Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Levée Ligérienne à Saint Jean de la Croix

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Levée Ligérienne,49130 Saint Jean de la Croix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Levée Ligérienne,49130-Saint Jean de la Croix indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ponts-de-Cé (49246), comprenant 13354 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2253LEVE LIGERIENNE2609590000€1500€
2021-02-2253LEVE LIGERIENNE2609590000€1500€
2024-01-1020LEVE LIGERIENNE279615155000€1962€
2024-01-1020LEVE LIGERIENNE279615155000€1962€
2023-06-1977LEVE LIGERIENNE483260162000€1952€
2023-06-1977LEVE LIGERIENNE483260162000€1952€
2021-11-1685LEVE LIGERIENNE5104500130000€1250€
2021-11-1685LEVE LIGERIENNE5104500130000€1250€
2023-07-2116CHEM DU CHANVRE6193880370000€1917€
2023-07-2116CHEM DU CHANVRE6193880370000€1917€
2023-12-0840CHEM DU CHANVRE3140558284000€2029€
2023-12-0840CHEM DU CHANVRE3140558284000€2029€
2021-05-2137LEVE LIGERIENNE412430585000€685€
2021-05-2137LEVE LIGERIENNE412430585000€685€
2023-01-2633LEVE LIGERIENNE4130256155000€1192€
2023-01-2633LEVE LIGERIENNE4130256155000€1192€
2021-03-2227LEVE LIGERIENNE255198160000€2909€
2021-03-2227LEVE LIGERIENNE255198160000€2909€
2022-10-0531LEVE LIGERIENNE36016865000€1083€
2022-10-0531LEVE LIGERIENNE36016865000€1083€
2022-04-0466RTE DU PORT THIBAULT6192353790000€4115€
2022-04-0466RTE DU PORT THIBAULT6192353790000€4115€
2021-06-037PAS GRATELLERIE7156380306000€1962€
2021-06-037PAS GRATELLERIE7156380306000€1962€
2023-12-111CHEM DES GRANDES ROCHES614975480000€3221€
2023-12-111CHEM DES GRANDES ROCHES614975480000€3221€
2020-11-0214CHE D EMPIRE71332346425000€3195€
2020-11-0214CHE D EMPIRE71332346425000€3195€
2023-03-073501RTE DE SAINT JEAN DE LA CROIX37556575000€1000€
2023-03-073501RTE DE SAINT JEAN DE LA CROIX37556575000€1000€
2023-05-2612CHEM DU PETIT NOEL598665443000€4520€
2023-05-2612CHEM DU PETIT NOEL598665443000€4520€
2023-11-2115CHE DU PETIT SAINT JEAN474396150000€2027€
2023-11-2115CHE DU PETIT SAINT JEAN474396150000€2027€
2022-11-2927CHEM DU PETIT NOEL5133758435000€3271€
2022-11-2927CHEM DU PETIT NOEL5133758435000€3271€
2022-05-024CHE D EMPIRE382130169500€2067€
2022-05-024CHE D EMPIRE382130169500€2067€
2024-05-074CHE D EMPIRE382130310000€3780€
2024-05-074CHE D EMPIRE382130310000€3780€
2024-06-08452RTE DE PORT THIBAULT3105485282000€2686€
2024-06-08452RTE DE PORT THIBAULT3105485282000€2686€
2023-08-299ALL DU BATELIER5136594510000€3750€
2023-08-299ALL DU BATELIER5136594510000€3750€
2024-04-022ALL DU BATELIER61501009500000€3333€
2024-04-022ALL DU BATELIER61501009500000€3333€
2023-01-257ALL DU BATELIER6101594360000€3564€
2023-01-257ALL DU BATELIER6101594360000€3564€
2022-03-3122LE LOUET31601400260000€1625€
2022-03-3122LE LOUET31601400260000€1625€
2023-05-242PORT THIBAULT160760150000€2500€
2023-05-242PORT THIBAULT160760150000€2500€
2022-08-2517LEVE LIGERIENNE3110613360000€3273€
2022-08-2517LEVE LIGERIENNE3110613360000€3273€
2023-01-062LE PORT BITOU598660315000€3214€
2023-01-062LE PORT BITOU598660315000€3214€
2021-08-307CHEM DU PORT5120511390000€3250€
2021-08-307CHEM DU PORT5120511390000€3250€
2022-06-177PORT THIBAULT246333250000€5435€
2022-06-177PORT THIBAULT246333250000€5435€
2021-05-26121RTE DE L'HERMITAGE7167432320000€1916€
2021-05-26121RTE DE L'HERMITAGE7167432320000€1916€
2020-11-10105RTE DE L'HERMITAGE5114725340000€2982€
2020-11-10105RTE DE L'HERMITAGE5114725340000€2982€
2023-05-03105RTE DE L'HERMITAGE5120725400000€3333€
2023-05-03105RTE DE L'HERMITAGE5120725400000€3333€
2022-09-195150LE PAVILLON480156120000€1500€
2022-09-195150LE PAVILLON480156120000€1500€
2022-09-2110IMP DU PAVILLON8230415345000€1500€
2022-09-2110IMP DU PAVILLON8230415345000€1500€
2023-12-182BAS VILLAGE72651700625000€2358€
2023-12-182BAS VILLAGE72651700625000€2358€
2021-07-025117LA HAIRIERE410895200000€1852€
2021-07-025117LA HAIRIERE410895200000€1852€
2024-01-3124CHEM DU CHENE6127666402000€3165€
2024-01-3124CHEM DU CHENE6127666402000€3165€
2020-10-1312BOIRE CROISSANTE280540135000€1688€
2020-10-1312BOIRE CROISSANTE280540135000€1688€
2021-09-1318CHEM DU CHENE48382212000€2554€
2021-09-1318CHEM DU CHENE48382212000€2554€
2022-10-261LE GRAND PORT7258750664000€2574€
2022-10-261LE GRAND PORT7258750664000€2574€
2020-12-0118CHEM DU CHENE35559170000€3091€
2020-12-0118CHEM DU CHENE35559170000€3091€
2024-06-1211QUAI DE LA NOE92789171150000€4137€
2024-06-1211QUAI DE LA NOE92789171150000€4137€
2021-05-175PORT GAURION4108334185000€1713€
2021-05-175PORT GAURION4108334185000€1713€
2022-07-212CHEM DU CHENE2851122550000€6471€
2022-07-212CHEM DU CHENE2851122550000€6471€
2022-07-042RUE DU BOULET395338247000€2600€
2022-07-042RUE DU BOULET395338247000€2600€
2022-06-1389RTE DE L'HERMITAGE4104747330000€3173€
2022-06-1389RTE DE L'HERMITAGE4104747330000€3173€
2024-06-2846RUE CHEVRIERE7250357580000€2320€
2024-06-2846RUE CHEVRIERE7250357580000€2320€
2021-11-0310RUE DES LOGES376303103500€1362€
2021-11-0310RUE DES LOGES376303103500€1362€
2024-04-051RUE TOUSSAINT CHALOU7144716453705€3151€
2024-04-051RUE TOUSSAINT CHALOU7144716453705€3151€
2024-01-3125ALL DES PERCHES6178925630000€3539€
2024-01-3125ALL DES PERCHES6178925630000€3539€
2020-11-124RUE DE LA POSTE374346210000€2838€
2020-11-124RUE DE LA POSTE374346210000€2838€
2021-03-125LE MURIER12064035000€1750€
2021-03-125LE MURIER12064035000€1750€
2023-05-055LE MURIER120640100000€5000€
2023-05-055LE MURIER120640100000€5000€
2023-12-019RUE CAMILLE SARRASIN6110627395000€3591€
2023-12-019RUE CAMILLE SARRASIN6110627395000€3591€
2022-12-074RUE CHEVRIERE513724341320000€9635€
2022-12-074RUE CHEVRIERE513724341320000€9635€
2024-05-0214RUE DE LA POSTE5122592290000€2377€
2024-05-0214RUE DE LA POSTE5122592290000€2377€
2023-06-0528ALL DES PERCHES6163505400000€2454€
2023-06-0528ALL DES PERCHES6163505400000€2454€
2023-06-2637RUE DU BOULET6100193268051€2681€
2023-06-2637RUE DU BOULET6100193268051€2681€
2021-03-3118RUE DE LA POSTE588504420000€4773€
2021-03-3118RUE DE LA POSTE588504420000€4773€
2020-11-30657CHE DE LA COULEE4111591220000€1982€
2020-11-30657CHE DE LA COULEE4111591220000€1982€
2021-04-0632RUE DE LA POSTE6141500370000€2624€
2021-04-0632RUE DE LA POSTE6141500370000€2624€
2021-07-158RUE DU STADE464385155000€2422€
2021-07-158RUE DU STADE464385155000€2422€
2020-11-171RUE DU PORT BOULET6138241470000€3406€
2020-11-171RUE DU PORT BOULET6138241470000€3406€
2024-04-2526PL DU CHATEAU5117770280000€2393€
2024-04-2526PL DU CHATEAU5117770280000€2393€
2023-11-098RUE DU PORT BOULET6130182513000€3946€
2023-11-098RUE DU PORT BOULET6130182513000€3946€
2022-06-2230RUE DE LA POSTE480479340000€4250€
2022-06-2230RUE DE LA POSTE480479340000€4250€
2023-05-157RUE DU CLOS FLEURI6139409500000€3597€
2023-05-157RUE DU CLOS FLEURI6139409500000€3597€
2022-03-038PL DU CHATEAU6122615249000€2041€
2022-03-038PL DU CHATEAU6122615249000€2041€
2022-06-295RUE DE LA CHAPELLE581685450640€5563€
2022-06-295RUE DE LA CHAPELLE581685450640€5563€
2023-12-123RUE DES SAULNIERS5219868860000€3927€
2023-12-123RUE DES SAULNIERS5219868860000€3927€
2022-04-223RUE DES SAULNIERS517686899044€563€
2022-04-223RUE DES SAULNIERS517686899044€563€
2021-10-2211ALL DES TAMBOURDERIES5850170000€2000€
2021-10-2211ALL DES TAMBOURDERIES5850170000€2000€
2024-02-2621ALL DES TAMBOURDERIES4720142000€1972€
2024-02-2621ALL DES TAMBOURDERIES4720142000€1972€
2023-03-289ALL DES TAMBOURDERIES6960150000€1563€
2023-03-289ALL DES TAMBOURDERIES6960150000€1563€
2020-10-277IMP DE LA BAYOTIERE3830195000€2349€
2020-10-277IMP DE LA BAYOTIERE3830195000€2349€
2021-01-2915RUE DU CLOS FLEURI4101316135000€1337€
2021-01-2915RUE DU CLOS FLEURI4101316135000€1337€
2021-06-1415RUE DU CLOS FLEURI4101316312000€3089€
2021-06-1415RUE DU CLOS FLEURI4101316312000€3089€
2022-05-1613RUE DE HAUTE RIVE7158573390000€2468€
2022-05-1613RUE DE HAUTE RIVE7158573390000€2468€
2023-08-0932RUE DE HAUTE RIVE6158869498500€3155€
2023-08-0932RUE DE HAUTE RIVE6158869498500€3155€
2022-06-309RUE DE LA CHAPELLE280134325000€4063€
2022-06-309RUE DE LA CHAPELLE280134325000€4063€
2023-05-166RUE CROIX VERTE5108257360000€3333€
2023-05-166RUE CROIX VERTE5108257360000€3333€
2023-01-0624RUE CAMILLE SARRASIN598354328000€3347€
2023-01-0624RUE CAMILLE SARRASIN598354328000€3347€
2021-05-315ALL DU MERISIER492395318280€3460€
2021-05-315ALL DU MERISIER492395318280€3460€
2022-06-106ALL DES TAMBOURDERIES7122451343000€2811€
2022-06-106ALL DES TAMBOURDERIES7122451343000€2811€
2022-01-209RUE DE HAUTE RIVE6158618450000€2848€
2022-01-209RUE DE HAUTE RIVE6158618450000€2848€
2022-05-064RUE DES SAULNIERS6178322490000€2753€
2022-05-064RUE DES SAULNIERS6178322490000€2753€
2024-05-299012CHE DU RUISSEAU380220210000€2625€
2024-05-299012CHE DU RUISSEAU380220210000€2625€
2023-02-2120RTE DE BOUCHEMAINE7140500650000€4643€
2023-02-2120RTE DE BOUCHEMAINE7140500650000€4643€
2021-01-2141RUE CAMILLE SARRASIN479288120000€1519€
2021-01-2141RUE CAMILLE SARRASIN479288120000€1519€
2023-09-2944RUE DE HAUTE RIVE498507315000€3214€
2023-09-2944RUE DE HAUTE RIVE498507315000€3214€
2023-02-2732RUE CAMILLE SARRASIN590410275000€3056€
2023-02-2732RUE CAMILLE SARRASIN590410275000€3056€
2024-06-0440RUE DE HAUTE RIVE5144520423000€2938€
2024-06-0440RUE DE HAUTE RIVE5144520423000€2938€
2023-10-02745CHE DU RUISSEAU5115982320000€2783€
2023-10-02745CHE DU RUISSEAU5115982320000€2783€
2021-08-043RUE DE HAUTE RIVE6120668386000€3217€
2021-08-043RUE DE HAUTE RIVE6120668386000€3217€
2023-06-1917RUE DES SAULNIERS61491063875000€5872€
2023-06-1917RUE DES SAULNIERS61491063875000€5872€
2021-01-051ALL DU PRE FICHOT7119479334000€2807€
2021-01-051ALL DU PRE FICHOT7119479334000€2807€
2021-08-2432RUE DE LA BAYOTIERE478356185000€2372€
2021-08-2432RUE DE LA BAYOTIERE478356185000€2372€
2021-08-0220RUE DU CLOS FLEURI498362299250€3054€
2021-08-0220RUE DU CLOS FLEURI498362299250€3054€
2020-12-081RUE DU ARTAUD51851036635000€3432€
2020-12-081RUE DU ARTAUD51851036635000€3432€
2023-10-042RUE DU PLESSIS4127898485000€3819€
2023-10-042RUE DU PLESSIS4127898485000€3819€
2020-10-1933RUE DU CLOS FLEURI488273196020€2228€
2020-10-1933RUE DU CLOS FLEURI488273196020€2228€
2020-10-3035RUE DU CLOS FLEURI488265196020€2228€
2020-10-3035RUE DU CLOS FLEURI488265196020€2228€
2023-03-2811RUE DU STADE MUNICIPAL5810150000€1852€
2023-03-2811RUE DU STADE MUNICIPAL5810150000€1852€
2022-10-282RUE DU PLESSIS5115677645000€5609€
2022-10-282RUE DU PLESSIS5115677645000€5609€
2020-10-1642RUE CAMILLE SARRASIN370302225000€3214€
2020-10-1642RUE CAMILLE SARRASIN370302225000€3214€
2023-06-2916RTE DE BOUCHEMAINE7140500550000€3929€
2023-06-2916RTE DE BOUCHEMAINE7140500550000€3929€
2020-10-303RUE DU STADE MUNICIPAL567296255000€3806€
2020-10-303RUE DU STADE MUNICIPAL567296255000€3806€
2021-04-168RUE DES ARALIAS57878225000€2885€
2021-04-168RUE DES ARALIAS57878225000€2885€
2021-06-3011RUE DU CHAMP D ORANGE4120746400000€3333€
2021-06-3011RUE DU CHAMP D ORANGE4120746400000€3333€
2022-08-2320RUE DES SAULNIERS940030951400000€3500€
2022-08-2320RUE DES SAULNIERS940030951400000€3500€
2020-10-238RUE DU STADE MUNICIPAL5146370325000€2226€
2020-10-238RUE DU STADE MUNICIPAL5146370325000€2226€
2022-04-2115RUE DE HAUTE ROCHE7138374390000€2826€
2022-04-2115RUE DE HAUTE ROCHE7138374390000€2826€
2022-09-1227RUE LES ROCHES6130294435000€3346€
2022-09-1227RUE LES ROCHES6130294435000€3346€
2021-05-3110RUE DE BEL AIR580497315000€3938€
2021-05-3110RUE DE BEL AIR580497315000€3938€
2021-07-093RUE DU HAUT PRE6110354335000€3045€
2021-07-093RUE DU HAUT PRE6110354335000€3045€
2021-04-299001LA GRAPPE DOREE396513260000€2708€
2021-04-299001LA GRAPPE DOREE396513260000€2708€
2021-12-303RUE BARON5122198450000€3689€
2021-12-303RUE BARON5122198450000€3689€
2022-02-237RUE DU HAUT PRE498490289500€2954€
2022-02-237RUE DU HAUT PRE498490289500€2954€
2023-11-155RUE BARON6115266360000€3130€
2023-11-155RUE BARON6115266360000€3130€
2023-09-294RUE DE L EGLISE4122292340000€2787€
2023-09-294RUE DE L EGLISE4122292340000€2787€
2022-08-232ALL DES CEPS486271215500€2506€
2022-08-232ALL DES CEPS486271215500€2506€
2023-07-039RUE DU HAUT PRE6158558548000€3468€
2023-07-039RUE DU HAUT PRE6158558548000€3468€
2022-08-294ALL DES CEPS486251215500€2506€
2022-08-294ALL DES CEPS486251215500€2506€
2021-04-0916RUE DES HAUTES GARENNES7166524385000€2319€
2021-04-0916RUE DES HAUTES GARENNES7166524385000€2319€
2021-02-234AV DE LA PLAGE5117178420000€3590€
2021-02-234AV DE LA PLAGE5117178420000€3590€
2022-08-296ALL DES CEPS486251215500€2506€
2022-08-296ALL DES CEPS486251215500€2506€
2023-07-045RUE DES ACACIAS499536360000€3636€
2023-07-045RUE DES ACACIAS499536360000€3636€
2021-04-1617RTE DE BOUCHEMAINE4112388257000€2295€
2021-04-1617RTE DE BOUCHEMAINE4112388257000€2295€
2024-06-2036RUE DU CHAMP D ORANGE3600170000€2833€
2024-06-2036RUE DU CHAMP D ORANGE3600170000€2833€
2022-08-238ALL DES CEPS486312215500€2506€
2022-08-238ALL DES CEPS486312215500€2506€
2021-03-1116LA BERGERIE586600155000€1802€
2021-03-1116LA BERGERIE586600155000€1802€
2021-08-235ALL DU CHENE VERT5122580420000€3443€
2021-08-235ALL DU CHENE VERT5122580420000€3443€
2023-07-1818RUE DE L EGLISE3110190320000€2909€
2023-07-1818RUE DE L EGLISE3110190320000€2909€
2022-09-152ALL DU CHENIN BLANC378275255000€3269€
2022-09-152ALL DU CHENIN BLANC378275255000€3269€
2020-12-296CHEM DE BAUVAIS62401023713400€2973€
2020-12-296CHEM DE BAUVAIS62401023713400€2973€
2023-03-236CHEM DE BAUVAIS62401023970000€4042€
2023-03-236CHEM DE BAUVAIS62401023970000€4042€
2023-02-147RUE LES ROCHES2981375492000€5020€
2023-02-147RUE LES ROCHES2981375492000€5020€
2023-05-261RUE DES ACACIAS5160193330000€2063€
2023-05-261RUE DES ACACIAS5160193330000€2063€
2024-06-2112RUE DE L'ABBE BIOTTEAU468313403758€5938€
2024-06-2112RUE DE L'ABBE BIOTTEAU468313403758€5938€
2022-10-2488CHE DES GRAND'S MAISONS6144600440000€3056€
2022-10-2488CHE DES GRAND'S MAISONS6144600440000€3056€
2021-12-081PL DES TILLEULS381209220000€2716€
2021-12-081PL DES TILLEULS381209220000€2716€
2023-02-1719RUE DU HAUT PRE7145526456000€3145€
2023-02-1719RUE DU HAUT PRE7145526456000€3145€
2023-06-2728IMP DES BOIRES3754780000€1067€
2023-06-2728IMP DES BOIRES3754780000€1067€
2021-02-243PL DES TILLEULS383211210400€2535€
2021-02-243PL DES TILLEULS383211210400€2535€
2024-06-0722RUE DE L EGLISE6158715325000€2057€
2024-06-0722RUE DE L EGLISE6158715325000€2057€
2021-08-236RTE DE LA CROIX PICOT378748337000€4321€
2021-08-236RTE DE LA CROIX PICOT378748337000€4321€
2024-04-1917ALL DU VALLON5170700821000€4829€
2024-04-1917ALL DU VALLON5170700821000€4829€
2022-09-1315LES JUBEAUX13219090000€2813€
2022-09-1315LES JUBEAUX13219090000€2813€
2021-03-157RTE DE LA CROIX PICOT8314500580000€1847€
2021-03-157RTE DE LA CROIX PICOT8314500580000€1847€